راهنماي کامل در زمینه خرید ملک ترکیه

عدم همکاری گرجیها با ایرانیها موجب شد تا مالکان زمین و خانههای مسکونی نسبت به آگهی فروش املاک خود اقدام کنند و البته ایرانیهایی که متوجه مقررات جدید شدهاند، دیگر حاضر نیستند به راحتی ملک ایرانیهای دیگر در گرجستان را خریداری نمایند. بورسان: «برای خرید ملک در ترکیه احتیاط کنید» این تک جمله خیلیها را که سرمایههای خود را جمع کردند و راهی ترکیه شدهاند، نگران کرده. این خانهها به سبک مدیترانهای ساخته شدهاند، طراحی فضای خوبی داشته و امکانات مدرن و متعددی در آنها جای دارد. جهت دریافت اقامت ترکیه و سرمایه گذاری روشهای متعددی وجود دارد که یکی از سریعترین آنها خرید ملک در این کشور است. در صورتی که بودجه شما برای خرید ملک در ترکیه پایین است، حتما توصیه میکنیم که از مشاورین قابل اعتماد مهاجرتی در این باره کمک دریافت فرمایید و به صورت شخصی برای خرید ملک در ترکیه اقدام نکنید. ترکیه 1 اقتصاد نوظهور اروپاست از این رو خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری و دريافت اقامت در این کشور به شمار می رود.

بنابراین، اگر قصد دارید فقط مدت کوتاهی در ترکیه بمانید بهتر است مکانی را برای مدت کوتاهی اجاره کنید.اما چنانچه زیاد به ترکیه سفر میکنید خرید خانه بهترین راه است. این رشد در آینده امیدوار کننده تر است.ترکیه با رشد اقتصاد قوی خود،برای خریداران املاک مکانی امن را برای سرمایه گذاری پولشان آماده می کند.بیش از بیست و پنج میلیون گردشگری که سالیانه از مناطق گردشگری این کشور بازدید می کنند، بازار املاک را تقویت می کنند و امکان قوی خرید ملک و یا اجاره را فراهم می کنند. ترکیه در تمام طول سال مکانی ایده آل برای پرواز از کشور های دیگر است. بنابراین در این مقاله جنبه های مختلف این روش اقامتی را به صورت کامل بررسی خواهیم کرد و سعی میکنیم تمام نکات و شرایط خرید خانه در ترکیه را مورد پوشش قرار دهیم.

در صورتیکه مایل باشید بیش از یک سوم درآمد خود را صرف پرداخت وام مسکن کنید، باید صورتهای بانکی، گواهی اشتغال و سایر اسناد مربوطه را به بانک ارائه دهید. بنابراین گرفتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک مقرون به صرفه در ترکیه امکانپذیر است؛ اما چنانچه قصد گرفتن تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، باید حتما خانه ای با ارزش بیش از 250 هزار دلار (حدود 6 میلیارد تومان) خریداری کنید، یا اینکه مجموع قیمت خانه های خریداری شده توسط شما بیش از 250 هزار دلار باشد. هنگامیکه امکانات بیشتری در مجتمع وجود داشته باشد، هزینه ها می تواند افزایش یابد.

با توجه به قوانین ترکیه، اگر در ترکیه ملک بخرید، میتوانید اقامت یکساله ترکیه را با استفاده از آن اخذ کنید. اخذ چنین وامهای کلانی بیشتر در شهرهای بزرگ ترکیه نظیر استانبول، آنکارا، آلانیا، آنتالیا، بدروم، ددیم، کوش آداسی، موگلا، ازمیر و غیره امکان پذیر است، چرا که اکثر خریداران خارجی علاقه بسیار شدیدی به خرید قسطی خانه در یکی از این شهرها دارند. علاوه بر این شما میتوانید چند آپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه خریداری کنید و با اجاره دادن همه آن ها به کسب درآمد بپردازید. یکی دیگر از روشهایی که میتوانید در ترکیه سرمایهگذاری کنید و تابعیت این کشور را بدست آورید، خرید همزمان چند ملک با ارزش کلی 250،000 دلار است.

موجودی حساب باید برای زندگی در آنتالیا و چند شهر دیگر بیشتر از 500 دلار و برای بقیه شهرها بیشتر از 1000 دلار باشد. در صورتیکه اتباع خارجی خواهان اجاره ملکی در ترکیه باشند، باید اجازه اقامت اخذ کنند. سالانه بیش از ۴۰ میلیون گردشگر از سراسر جهان از این کشور جوان و نسبتاً پر جمعیت بازدید می کنند بنابراین می توان ادعا کرد این کشور پتانسیل بالایی جهت سرمایه گذاری دارد. در این شهر بناهای تاریخی از زمان عثمانی وجود دارد و به مراکز تفریحی نزدیک است. سفارت خانه ها، دانشگاه ها و به همین شکل مراکز دولتی مهم در این شهر قرار دارند از این رو اغلب دیپلمات ها و سفیران در این شهر ساکن هستند. پاسخ خیر است; در بر تعدادی از پروژه ها که ملک مورد نظر شما بصورت نیمه تمام یا رو به اتمام است، محتمل است سند ملک شما تحویل شما داده شود.

در این یادداشت آمده: «کاهش شدید ارزش پول ملی در سال های اخیر و بیم تداوم پروسه آن، موارد زیادی از اشخاص و حتی صاحبان سرمایههای خرد را به این فکر واداشت که دست کم برای حفظ ارزش پولشان، به خرید ملک رو آورند. آنها سرمایههای خود را جمع کردند و از ترکیه رفتند. شمار فراوانی اینجا از افراد در گذشته کشور های اروپایی را برای مهاجرت گزینش می کردند. از آن سمت گرجیها هم برای خرید خانه ایرانیها در کشورشان قیمتهای پایینتری تعیین کردند. آنکارا به عنوان پایتخت ترکیه شهر تجاری و پر از آرامش است. متقاضیان این طریق باید از مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه مطلع باشند. شرکت همراه استیت از سال 2013 درباره خرید ملک و سرمایه گذاری در اقسام نقاط دنیا فعالبت دارد و در خدمت ایرانیان و فارسی زبانان عزیز است.

در سال 2013 دولت ترکیه این قانون را لغو کرد و همین امر موجب شد که بازار فروش املاک به خارجیها تقویت شود. عدم تایید ملک یا معامله صورت گرفته از سوی وزارت خانه و ارگان های امنیتی دلیل لغو قرارداد میگردد. در صورت خرید ملک با ارزش بیش از 250 هزار دلار، امکان لغو تابعیت وجود ندارد. پیشتر رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیران هم گفته بود تعداد زیادی از مالکان در این منطقه خانههای خود را بعضا ۳۰ درصد زیر قیمت معاملاتی میفروشند. این کشور به دلیل توسعه اقتصادی، آب و هوای متنوع و موقعیت قرارگیری استراتژیک آن بین سه قاره همواره مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است.

چنانچه شما این مطلب آموزنده را می پسندید و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از بقیه مطلب دیدن فرمایید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین سرویسها را در این خصوص برنامه ریزی میکند.