نیت اصلی در پس چنین اقدامی، اÙزایش اشتغال Ùˆ تشویق رشد از طریق جذب سرمایه گذاری Ùˆ سرمایه خارجی به داخل کشور است. بنابراین بهتر کار پیش از هر اقدامی، ابتدا بررسی دقیق وبسایت خرید ملک در استانبول Ùˆ سپس همکاری با 1 بنگاه املاک است. اجاره بهای ملک در استانبول بالاتر از شهرهای دیگر ترکیه است، بنابراین اگر بعد از چند سال مایل به اجاره دادن ملک باشید، درآمد بیشتری کسب خواهید کرد. اÙزون بر این مطابق ماده 32 قانون پاسپورت ترکیه، در صورتیکه Ùرد متقاضی تابعیت، مدارکی جعلی ارائه، یا اظهارات نادرستی در ادارات ترکیه ثبت کرده باشد Ùˆ اساسا با این اظهارات اشتباه توانسته است پاسپورت اخذ کند، پاسپورت ÙˆÛŒ از طر٠مقامات مربوطه ملغی Ù…ÛŒ شود. Ùˆ به سبب اقتصاد رو به رشد Ùˆ هزینه های پایین زندگی هرساله مهاجران Ùراوانی را از نقاط مختل٠جهان به سمت خود جذب Ù…ÛŒ کند. در مقایسه با تولید ناخالص داخلی بریتانیا، در همان دوره به طور متوسط 1 درصد کاهش یاÙت. مقدار این وام تا Û¸Û° درصد قیمت واقعی ملک Ú©Ù‡ از سوی کارشناسان مربوطه تعیین Ù…ÛŒ شود، Ù…ÛŒ رسد. ارزش اقساط به دلار آمریکا طبق نرخ موثر Ùروش بانک مرکزی جمهوری ترکیه در تاریخ معامله Ù…Øاسبه Ù…ÛŒ شود.
3 دقيقه صØبت در مورد پاسپورت ترکیه
به عنوان متخصص درباره املاک آنالیز ملک مورد نظر را قبل از شما انجام دادهایم ارزش بازار ملک را تشخیص داده Ùˆ دلیل خرید یا عدم خرید هر ملکی را مبنی بر اطلاعات بازار برایتان ØªÙˆØ¶ÛŒØ Ù…ÛŒØ¯Ù‡ÛŒÙ…. املاک نباید به وکالت از شخص Øقیقی خارجی ثبت شود(همسر Ùˆ Ùرزندان اشخاص Øقیقی خارجی نیز شامل Ù…ÛŒ شود.) ضمناً بعد از تاریخ 1396/01/دوازده این شرط وجود دارد Ú©Ù‡ ملک به شخص Øقیقی خارجی منتقل شود. تعیین ارزش بعد از کسر مبلغ وام از قیمت Ùروش انجام میشود، قسمت باقیمانده باید Øداقل به اندازه مبلغ مورد نظر در مقررات باشد. پاسخ: بلی. شما میتوانید به راØتی در کشور ترکیه شرکت ترک Ùˆ یا شرکت خارجی ثبت نمایید Ùˆ به Ùعالیت Ùˆ کسب در آمدتان ادامه دهید. سوال: در برخی کشور ها بایستی من دارایی خود را لیست کرده Ùˆ به اطلاع دولت آن کشور برسانم آیا این امر در ترکیه هم درخواست میشود؟ به همین تناسب با پرداخت چیزی در Øدود 1.پنج میلیارد تومان، امکان خرید ملک Ù‡Ùتاد تا هشتاد متری در همین مناطق را خواهید داشت. از نوع موقت بوده Ú©Ù‡ البته قابل تمدید است. در قانون سرمایه گذاری برای گرÙتن پاسپورت الزامی وجود ندارد Ú©Ù‡ نوع املاک سرمایه گذاری شده را تعیین کند، به این معنی Ú©Ù‡ سرمایه گذار خارجی در گزینش آنچه مساعد Ù…ÛŒ داند مثل مسکونی، تجاری، زمین Ùˆ غیره مختار است. در صورت مطلقه بودن، سندی Ú©Ù‡ چنین وضعیتی را اثبات Ù…ÛŒ کند، چنانچه متقاضی بیوه است گواهی Ùوت همسر.
سوال: در برخی کشور ها مانند امارات Ùروش ملک به اتباع خارجی امکان دارد ولی دارای مدت زمان میباشد Ú©Ù‡ در دبی Û¹Û¹ ساله است. در صورت عدم Øضور خریدار، مشاور املاک Ù…ÛŒ تواند با اخذ وکالت رسمی در یکی از دÙترخانه های کشور ترکیه، اقدام به خرید از جانب خریدار نماید. چرا Ú©Ù‡ وقتی Ú©Ù‡ یک شهروند خارجی به یک بنگاه معاملات ملکی رÙته Ùˆ Ú†Ú© Û²ÛµÛ° هزار دلاری روی میز Ù…ÛŒ گذارد، کسی از او نمی پرسد: از کجا آورده ای؟ وقتی شماره شناسه مالیاتی را اخذ کردید، باید یک Øساب بانکی در ترکیه باز کنید Ùˆ به دنبال خرید ملک بروید. برای انتقال پول به Øساب مالک از مجرای قانونی استÙاده کنید. 7. وکیل رسمی برای خرید خانه در استانبول ترکیه Ú†Ù‡ خدماتی ارائه میدهد؟ ترکیه کشوری است Ú©Ù‡ با ارایه Ùرصت های سرمایه گذاری سودآور در مقابل اخذ شهروندی، این روزها خود را در صدر عناوین خبری معرÙÛŒ Ù…ÛŒ کند. با پرداخت هزینه های خرید ملک در استانبول Ùˆ انتقال سند، خانه در تملک شماست Ùˆ میتوانید برای دریاÙت اقامت به سازمان مهاجرت ترکیه مراجعه کنید.
در صورتیکه شهروند کشور ترکیه شوید Ù…ÛŒ توانید در این سرزمین سرمایه گذاری کنید. صورتهای بانکی Ú©Ù‡ نشان دهنده تمکن مالی کاÙÛŒ در طول اقامت باشد. البته باید در نظر داشته باشید Ú©Ù‡ این مدارس تنها در استانبول Ùˆ آنکار Ùعال بوده Ùˆ برای اخذ مدرک بین المللی نیز باید شهریه پرداخت کنید. در این Ù…Øدوده، به همین صورت لازم است گواهی شود مبالغ پرداخت ملک توسط خریدار (یا اÙراد ذیربط Ú©Ù‡ در درخواست ذکر Ù…ÛŒ شوند، با Ùیش بانکی، Øواله، EFT Ùˆ غیره) واریز شده است. البته باید متذکر شد Ú©Ù‡ برای دریاÙت این مهم لازم است تا ارزش ملک شما از بیست Ùˆ پنج هزار دلار بیشتر باشد. بدیهی ست Ú©Ù‡ برای خرید ملک در مناطق لوکس تر Ùˆ Ù…Øله های اعیان نشین شهری چون استانبول، باید قیمت بالاتری برای خرید ملک در نظر داشته باشید.
پاسپورت ترکیه
در صورتیکه این یادداشت برای شما کاربردی است Ùˆ مایل به این آدرس دانستن جزئیات بیشتر هستید به اینجا سری بزنید Ùˆ در این خصوص بیشتر بدانید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استÙاده از بهترین متخصصین ØŒ کامل ترین خدمات را در این زمینه برای شما در نظر دارد.